小 编:身为华人市民,我们很多时候对西方的市政管理规则缺乏认识与经验,因此许多时候不小心踩到“地雷”,或者引起邻居的反感与投诉,或者甚至引来City 的警告与处罚,主要原因却是由于不了解游戏规则,白白冤枉。所以从本周起,金帆地产团队将连载《卡城良好市民指南》,Good Neighbour Practices Reference Guide,是市政府为了指导市民有序生活而出台的一个指导性文件,帮助大家更好地在卡城安居乐业,敬请关注。
不论你是初来乍到,还是当地的老居民,是房东,还是租客,如果你想知道应该履行的相关责任,那么卡城良好市民指南是你的好帮手。
良好市民指南是卡尔加里居民最常遇到的相关法律法规概要,是本市市民需要遵守的基本规定,以保证所有卡尔加里市民拥有一个安全,整洁和健康的社区环境。
这本小册子将为你提供关于你所拥有物业的一般法律信息。如果你还有其它问题,或需了解更具体的法律信息,可以登录calgary.ca,然后搜索bylaws, 或者你也可以拨打电话3-1-1。
尽管和邻里间的交流是简便的解决社区问题的途径,但在这种方法不可行的时候,居民也可以拨打3-1-1进行调查或投诉。
卡尔加里社区调解协会(Community Mediation Calgary Society)也对社区问题的解决提供帮助。您可登录mediation.ab.ca查找所需信息。
该指南的目的旨在:
- 保护公共健康和安全
- 保护环境
- 保护公共和私有财产
住宅及其附属区域
通常屋主或者租客需为毗邻该物业的街道或人行道、小巷等区域负责任。参见(Community Standards Bylaw 5M2004)
树木及灌木
小编:城市里的所有树木与灌木,有的属于私人业主,有的属于市政府,在您购买或搬迁进一个新的物业时需要搞清楚哪些树木和灌木您的责权利范围。
住宅所属树篱、树木和灌木必须修剪,以确保毗邻该物业的人行道上的行人和道路上的车辆不受阻碍。(见本页图2和3)
Tree Protection Bylaw 23M2002 禁止:
- 切割,拆除,修剪或移动属于市政府的树(City tree)
- 割除或用工具穿透树皮,或在City tree上悬挂粘贴任何物体及标志。
- 在市政府土地上种树或灌木
- 在City tree上拴系电线等物体
- 违法进入有树木保护标志的区域
- 因为地役权的范围不尽相同,强烈建议业主致电3-1-1 ,确认房前树木属于市政府还是业主。
- 在坐落于两条街道交汇区域的街角物业,据街角连接的两个方向7.5米(25英尺)的范围里,栽种的任何植物高度不得超过0.75米(2.6英尺)(见图四 和Calgary Traffic Bylaw 26M96)。
任何关于城市物业树木和灌木的问题,都可致电3-1-1的The City of calgary, Urban Forest 或者发送电邮至tree.protection@calgary.ca。
from:金帆地产团队