浅谈在北美卖房｜风水以及室内装饰篇

我是从一位经纪人以及室内设计人员的角度，来谈如何利用风水观来帮助你加速把房子卖掉。

大纲分为以下几点，然后再穿插大家的提问。

利用风水观加速卖房

1．化繁为简

2．化直为曲

3．从客厅到卧室 （结合设计及风水观）

4．如何利用小饰物弥补风水上的缺点

为什么说中国的风水是一门最早的“环境保护”哲学，因为，简单地说，风水应该让你感觉“舒服”。住在一个空气，阳光，水分充足的地方，就会充满好的“ 气”，好的气 会让你的内心就感到和谐和平静。而一个顺应环境和大自然的地方，也就具备以上几点。

风水是在自然和人为的建筑之间，寻求一个平衡点，以寻求为人类居住的空间带来一种和谐的状态。

在风水里，我们要学会活用小道具，要懂得解释“意象”。我们做的任何事情，是为了把一个房子的“气场提高”让住在里面的人感到身心舒服。 放在卖房子来说，也就是让买家爱上这个房子。

 

1 化繁为简

顾名思义，风水里最重要的两个元素，就是“风”和“水”了。

风也就是气，我们要让一个房子的空气流畅，气场充足，但是我们要防止的是家里充满不流通的废气和杀气。所以，不在家里抽烟，不放过期的食物， 不让家里发出臭味等都是改善风水的方法。而杀气就和箭头有关，尖角，前方来杀之物，视为杀气。 （会在另外一段仔细讨论）
水的意象是钱财和生命力，我们要让和水有关的意象流动起来，但小心不让钱财往外流失。马桶和洗衣房是家里主要排出废水的地方，也就是钱财外流之处，平日要尽量把这两个地方的门关起来，并且避开家里的财位。
试想，如果一个家充满杂物和没有生命力的东西 （如过期的食物，假花和不流动的死水），这个家的气场怎么会好。
所以，改善风水的第一步，就是化繁为简，把不必要的杂物减少，让空气流通起来，多放一些活的事物，如真正的植物，流动的水（小fountain,或是鱼缸），窗明几净，让阳光洒入屋内。

 

提问 1：
听说房子的朝向不一定是正门朝向，而是以最大入气口为准。那么，就新区中常见的前入式车库住宅而言：
如果正门和车库门开在前脸，餐厅客厅的窗朝后院，walkout basement的门和窗也开在后。整栋房子的最大入气口是前还是后？

Vivian:
大致来说，客人主要进出的地方是一个房子的”气口”。所以，前门的大门是家里主要的”气口”。大门代表先生的运，前进式车库进到家里的门代表妻子的运，窗户代表孩子。 所以门窗修缮好，保持干净，家庭成员才会和谐。
这儿还有一个提醒，很多人喜欢在正门入口旁的bay window 放很多会开花的盆栽，最好移开，因为那代表着先生的”桃花运“。（开个玩笑，搬到车库门口去，增加一下老婆的桃花运）

提问 2：
水的问题。什么方位的水是吉水？据说还是跟着星…

Vivian:
一 般一个房子的正中心是财位（车库除外的正中心），如果我们在家里前院，后院或是任何一个地方放一个fountain,我们希望水转动的方向是朝着（财位） 正中心转。（更讲究的要看屋主的时辰，这就不在我讨论的范围里了）。 我们尽量避开把厕所和洗衣房放在财位上，因为这是水排出房子的地方，但是如果你的房子的厕所和洗衣房正好在财位上，尽量把马桶盖盖起来，把大门关起来即 可。

2 化直为曲

水的意象在风水里很重要，很多时候我们利用河流和瀑布来想像家里的布局和地段的选择，就可以举一反三适用在风水的大原则里。

试想，如果我们站在一个喘急的激流旁边，我们的感觉是什么？ 我们会有急迫感，并且觉得危险和害怕。 但是，相反的，如果我们坐在一个蜿蜒的潺潺流水旁边，听小河流水的声音，我们会觉得内心很安详，很平静。

在风水里我们把“气体”流动的方向，想象是河流，也好比是大地的脉搏。关于地点方面，避开大马路，路冲，和死巷也就是避开晦气，杀气和滞留的气，让河流通畅，让脉搏里的血液流通，气场通畅了，能量也会通常。

所谓location,location, 我们也可以把这河流的意象，想成是马路的车流量，车速也就是河流的流速。所以，房子背向大马路，就犹如背向一条宽大的河流旁边，在这样的环境下，住家环境不容易得到安宁。

放到室内来看，楼梯有着瀑布的意象，而水，代表着财。 如果家里的“气口”（大门）一打开，就有一条瀑布直直的冲下来，那么大量的财，将随着每一次的开门，大量的流出门外。

买了房子以后，地点是无法再改变的，所以是绝对的no,no. 能避开就尽量避开，这时候贪图房价便宜也没意思，等你卖的时候，同样得低价卖出，但是居住的期间，没有安宁和安定的感觉。

室内的部分，我们就尽量“化直为曲”，把直线条的东西，利用装饰物，改成柔和蜿蜒的曲线，让喘急的河流意象渐渐缓和。 花盆，地毯，家具的摆设，水晶灯。。。等，都可以化直为曲的东西。那是为什么大家喜欢在前院的车道和花圃，放一些盆栽，以及做蜿蜒的碎石小路的原因。

在风水里，直线条又带箭头状的尖锐东西，我们视为前方来“杀”，我们不喜欢把床放在一个对着尖角的突出的地方。我们也尽量避开被任何箭头所指向的地方。 这时候，镜子就像风水里的阿斯阿斯匹林，被大量的拿来起到折射的作用。